主题:伴山伴岛的邻居们 收房装修不要慌 城市人家来帮忙 小区征集样板间咯~~
- 发表于2016-12-30
- 发表于2017-06-07
- 发表于2017-07-01
我想创业有什么特色一点的项目没有啊?
- 发表于2017-07-16
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- 发表于2017-07-29
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- 发表于2017-08-08
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- 发表于2017-09-04
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- 发表于2017-09-16
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- 发表于2017-09-27
你们觉的女孩子学什么东西好。学了可以开店钱也…
- 发表于2017-10-07
我想创业有什么特色一点的项目没有啊?
买套新房可以说得上是人生一件大事,今天威海城市人家小编为大家整理了一下新房验收的几个重要方面,邻居们快来看一起涨姿势!
1.楼地面是否平整
想查看楼地面是否平整,用长尺或者水平尺靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)
2.墙面是否有裂痕
检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以让开发商帮忙修补,完成后再签字确认。
3.室内楼梯是否有缺损
主要看楼梯的平整性,是否有缺损。
4.门窗安装轨道是否顺畅
在门窗检查方面,最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗,一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内,冬天的威海会更让人感到寒冷。如果再验房时发现的这些问题,直接通知开发商,他们会很快就修理好了,如果你已经签字后,再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。
第二个方面,在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常,抓紧找开发商解决,这个是非常需要大家注意的事项,特别是各个房间的门窗都要仔细检查好,避免不必要的破财。
5.进户门是否有磕碰和刷漆
需要仔细检查进户门是否有磕碰。门的间隙不要太大,门的开合无特别的声音,门的四边要紧贴门框,门锁的一边间隙不能太大,同时也不要忘记了试锁,主要是看钥匙是否好用,以及门锁是否安装的坚固。并且要检查大门的隔音效果,以及密封程度。
6.阳台设备无破损
验收阳台的时候,主要是看阳台的地面是否平整有无破损,其次就是阳台的窗户设备是否完好。
7.给水排水是否通畅
要注意检查管路质量以及通水情况。验收时须注意检查龙头、阀门、水表等的质量和安装位置,并检查是否正常通水,下水管道是否正常排水。
8.电路是否正常
确定电路是否可以正常使用。拉断电闸,户内是否完全断电;户内分闸拉闸后,分支线路是否完全断电。各房间开关、插座的牢固程度。也要试一下全部开关、插座及总电闸有无问题。
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